公摊多少属于正常范围
后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容正文顶部 |
公摊多少属于正常范围
1 如果电梯间为6层,或低于6层,则电梯间公摊面积一般为8%至12%;
2 如果电梯间为7层至12层,则电梯间公摊面积一般为10%至15%;
3 如果电梯间为13层,或者超过13层,则电梯间公摊面积一般为14%至24%。
公摊面积是什么
公摊面积是公摊建筑面积的缩写。它与一套商品房的建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。据了解,公摊主要包括9个项目:
1 电梯井,根据电梯选型确定尺寸,井壁安装电梯轨道和配重轨道,保留门洞安装电梯门。
2 管道井,行走各种管道的空间,有垂直水平、贯通、分隔的空间。
3 楼梯间,包容楼梯的结构,将建筑物的构件(如墙体或栏杆)包围在楼梯周围,同时是连接整个建筑物交通的相对独立的建筑部分。
4 变电室,小区电力系统中电压和电流转换.集中分配的场所。
5 设备间,设备间是电信设备和计算机网络设备在各建筑物的适当位置,以及建筑物配线设备,进行网络管理的场所。
6 公共大堂,进入房屋后的较大公共空间,属于室内空间,一般按建筑功能要求设置供暖和制冷要求。
7 过道,水平交通空间用于住宅套。
8 值班警卫室,门房位于小区大门一侧,警卫室外门口有升降栏杆。
9 共用墙体承重结构部分(包括地基、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等)共用墙体。
通过介绍,我们已经了解了电梯房公摊面积的国家标准?什么是公摊面积?一般国家规定。它们都在百分比范围内。现在,许多开发商为了拥有更大的面积,以便让业主与自己一起承担公摊面积,但它们并不超过我国规定的范围。这些都是合法的。因此,在购买房屋时,我们仍然需要了解公摊的百分比,以便我们知道具体的室内面积。
后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容正文底部 |
留言与评论(共有 0 条评论) |